신혼부부 주거 안정을 위한 서울시 미리내집 모집 일정 및 신청 서류

서울시는 신혼부부를 위해 장기전세주택을 제공하는 '미리내집'을 모집한다.

 

신혼부부 주거 안정을 위해 서울시가 2025년 '미리내집' 입주자 모집을 시작합니다. 

 

이번 공급은 동대문, 중랑 등 서울 주요 지역에 위치한 다양한 주택으로 구성돼있습니다. 또한, 유자녀와 무자녀 구분 없이 입주가 가능해졌다는 점에서 주목받고 있습니다.

 

미리내집 신청 꿀팁부터 신청 자격, 유형별 조건까지 꼼꼼하게 안내드립니다.

미리내집 모집 지역과 신청 자격

2025년 미리내집 제4차 입주자 모집은 동대문구 이문 아이파크자이(212가구), 중랑구 중화리버센SK뷰롯데캐슬(11가구)을 포함해 총 567가구가 대상입니다.

 

이들 주택은 전용면적 41~84㎡까지 다양하게 구성되어 있으며, 실수요자 중심의 맞춤형 공급이 특징입니다.

 

신혼부부들이 선호하는 아파트형 외에도 롯데캐슬 이스트폴(57가구), 올림픽파크포레온(22가구), 힐스테이트e편한세상문정(18가구), 힐스테이트관악센트씨엘(12가구) 등 서울 전역에서 공급이 이루어집니다.

 

특히 이번 모집부터는 유자녀와 무자녀 구분이 폐지되어 자녀가 없어도 평등하게 입주 신청이 가능합니다.

 

이는 출산 장려를 위한 정책 변화로, 신혼부부라면 누구든지 조건에 따라 신청할 수 있는 기회를 가지게 된 것입니다.

 

신청 기간은 2025년 4월 24일(목)부터 25일(금)까지 이틀간 진행되며, 모집 일정에 맞춰 꼼꼼히 준비하는 것이 중요합니다.

장기안심주택 연계, 보증금 지원형 미리내집까지 확대

미리내집은 단순한 전세 지원 제도가 아닙니다.

 

서울시의 또 다른 정책인 ‘장기안심주택’과 연계하여 보증금 지원형 미리내집도 공급됩니다.

 

오는 4월 28일부터 신규 모집되는 보증금 지원형은 총 200가구로 구성되며, 무이자 보증금 지원과 함께 장기적으로 주거 안정을 도모할 수 있는 구조입니다.

 

보증금 지원형 미리내집은 세입자가 원하는 주택에 대해 서울시가 최대 6천만 원까지 무이자 보증금을 지원해주는 방식입니다.

 

특히, 장기안심주택 거주 중 자녀를 출산하게 되면 10년 거주 후 장기전세주택으로 우선 이주신청 기회까지 주어집니다.

 

이는 신혼부부에게 장기적인 주거 로드맵을 제시해 주는 매우 실용적인 정책으로 평가받고 있습니다.

 

온라인 신청 후 보증금 지원이 결정되면, 일반 임대차 계약에 준하여 거주할 수 있으며, 자산 요건 등 추가 조건은 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 확인 가능합니다.

미리내집 공급 주택 유형

서울시는 2025년 하반기부터는 비아파트형 미리내집도 공급할 예정입니다.

 

다세대주택, 연립주택, 주거형 오피스텔, 심지어 한옥까지 리모델링을 통해 고품질 주거공간으로 개선하여 공급하는 것이 핵심입니다.

 

이는 신혼부부의 다양한 라이프스타일을 반영한 정책으로, 기존 아파트 중심의 한정된 선택지에서 벗어나 더 폭넓은 주거 선택권을 제공하려는 의도가 담겨 있습니다.

 

특히 도심에 위치한 소규모 주택들이 주요 대상이 되며, 공공리모델링을 거쳐 신축 수준의 주거환경을 제공합니다.

 

공급가는 시세 대비 저렴하게 책정되며, 기존 미리내집과 동일한 입주 절차를 거쳐 입주가 가능해집니다.

 

또한, 신혼부부 전용으로 분리된 세대 배정도 고려 중으로, 무자녀 신혼부부에게도 실질적인 기회가 확대될 전망입니다.

 

서울시는 이러한 공급 확대가 신혼부부의 주거 안정과 출산율 향상에 효과가 있다는 판단 아래, 2025년에도 미리내집 공급에 집중할 방침입니다.

 

2025년 서울시 미리내집은 신혼부부에게 단기·장기 주거 안정을 동시에 제공하는 실속 있는 정책입니다.

 

유자녀·무자녀 구분 없이 누구나 신청할 수 있고, 보증금 지원형과 비아파트형 등 다양한 유형이 추가되어 선택의 폭도 넓어졌습니다. 

 

◆ 미리내집 신청 시 필요한 서류 및 발급처

번호	서류명	발급처	제출 목적 / 비고
1	주민등록등본	주민센터 / 정부24	세대원 전체 확인용 (최근 1개월 이내 발급)
2	가족관계증명서	주민센터 / 정부24	혼인 및 가족 관계 확인 (신혼부부 필수)
3	혼인관계증명서	주민센터 / 정부24	유자녀/무자녀 구분 없이 혼인 상태 증빙
4	건강보험 자격득실 확인서	국민건강보험공단 / 민원24	신청자 및 배우자 건강보험 가입 내역
5	소득 증빙서류 (택1)	홈택스, 회사, 건강보험공단 등	- 근로자: 원천징수영수증 또는 소득금액증명원 - 자영업자: 소득금액증명원 및 사업자등록증 - 프리랜서: 건강보험료 납부확인서 등
6	재직증명서 (선택)	근무처	직장 재직 여부 확인 (소득 보완용)
7	무주택 서약서 또는 등기부등본	정부24 / 등기소	신청자 및 배우자 모두 무주택자임을 증명
8	신청서 및 개인정보 제공 동의서	미리내집 신청 사이트	온라인 신청 시 자동 생성/제출