고덕온빛채 행복주택 청약 방법 및 자격과 필요한 서류 정리

sh서울주택도시공사 고덕온빛채 등 354세대 행복주택 입주자 모집 공고를 지난 25일 냈다.

서울주택도시공사(sh공사)가 고덕온빛채 등 354세대의 행복주택 입주자를 모집한다고 밝혔습니다. 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 금액으로 공급하는 행복주택의 모집 정보와 청약 조건과 접수 방법 그리고 일정을 정리해보았습니다.

🏢 고덕온빛채 행복주택 모집 정보 (2025년 1차 SH공사)

📌 공급 개요

• 공급 세대수: 총 354세대
  • 잔여 공가: 192세대
  • 예비 입주자: 162세대
• 공급 대상: 재공급 단지 (고덕온빛채 포함)
• 임대 조건: 주변 시세의 60~80%

전용면적평균 보증금평균 월 임대료

29㎡ 이하	7,645만 원	29만 원
39㎡ 이하	1억2,981만 원	49만 원
43㎡ 이하	1억7,760만 원	64만 원

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🎯 신청 대상 및 자격

• 공통 조건:
  • 무주택 세대 구성원
  • 소득: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하
  • 총자산: 3억3,700만 원 이하
  • 자동차: 3,803만 원 이하
• 우선 공급 조건 (이번 모집부터 강화됨):
  • 2세 미만 자녀가 있는 신청자 → 우선 선정
  • 단, 우선공급 신청자가 모집인원을 초과할 경우 무작위 추첨 진행
• 계층별 거주 가능 기간:
  • 청년·대학생: 최대 10년
  • 신혼부부(자녀 있음): 최대 14년
  • 고령자: 최대 20년

※ 기존 행복주택 입주자도 동일 계층 내에서 재청약 가능
※ 전체 거주기간은 누적합산됨

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🗓️ 청약 접수부터 입주 날짜 정리

항목일정

모집 공고	2025년 4월 25일 (오후 4시, SH공사 홈페이지 게시)
청약 접수	5월 7일(수) ~ 5월 9일(금)
방문 청약 (고령자·장애인)	5월 9일(금)
서류 심사 대상자 발표	5월 19일(월)
최종 당첨자 발표	8월 29일(금)
입주 가능 시기	2025년 10월부터 순차 입주 예정

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🖥️ 신청 방법

• 온라인 청약: SH공사 인터넷 청약 시스템
  👉 SH 청약 시스템 바로가기
• 방문 청약: 고령자 및 장애인만 해당 (5월 9일)

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📞 문의처

• SH공사 콜센터: 1600-3456
• SH 청약 홈페이지: 청약방법, 단지 배치도, 평면도 등 열람 가능

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📝 고덕온빛채 행복주택 청약 신청 순서

1️⃣ 모집공고 확인

• SH공사 홈페이지 또는 청약 시스템에서 모집공고문 확인
  → 2025년 4월 25일자 고덕온빛채 포함된 공고문 꼭 읽어보세요
  → 공급 세대수, 면적, 보증금/임대료, 신청자격, 필요서류 확인 가능

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2️⃣ 청약 자격 확인

• 본인이 해당되는 **계층(청년/신혼부부/고령자 등)**인지 확인
• 무주택 여부, 소득·자산 기준 충족하는지 검토
• 거주 가능 기간도 함께 확인 (예: 신혼부부 자녀 있음 → 최대 14년)

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3️⃣ 온라인 회원가입 및 정보 등록

• SH청약시스템 접속
  → ‘회원가입’ 및 본인 정보 입력
  → 가족 구성원 정보, 무주택 여부 등도 함께 등록

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4️⃣ 청약 신청 (인터넷 접수)

• 신청 기간: 2025년 5월 7일(수) ~ 5월 9일(금)
• 로그인 후 원하는 단지 선택 (ex. 고덕온빛채 행복주택)
• 세대 정보, 공급유형(청년/신혼 등), 우선공급 여부 입력
• 모든 정보 확인 후 최종 제출

❗ 반드시 마감시간(5월 9일 오후 5시) 전에 완료하세요

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5️⃣ 인터넷 청약이 어려운 경우 방문 청약 가능

• 고령자 및 장애인만 해당
• 5월 9일(금), 지정 장소 방문 접수 (공고문에 안내됨)

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📑 행복주택 청약 서류 제출 목록 (공통 + 계층별)

✅ 1. 공통 제출 서류

서류명발급처유효기간

주민등록등본	동사무소 또는 정부24	3개월 이내
가족관계증명서	정부24 또는 대법원 가족관계등록시스템	3개월 이내
혼인관계증명서	(신혼부부 또는 예비신혼만 해당)	3개월 이내
소득금액증명원	홈택스 (www.hometax.go.kr)	최근 1년분
건강보험자격득실확인서	국민건강보험공단	최근 1년분
건강보험료 납부확인서	국민건강보험공단	최근 1년분
무주택 확인서류 (임대차계약서 등)	해당 없음 (자체 제출)	계약서 사본

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👩‍💼 2. 계층별 추가 서류

📘 청년/사회초년생

• 졸업(예정)증명서 또는 재학증명서
• 재직증명서 또는 근로계약서
• 경력증명서 (해당 시)
• 소득이 없는 경우: 소득없음 사실확인서, 부양자 관련 증빙

👩‍❤️‍👨 신혼부부/예비신혼

• 혼인신고 후: 혼인관계증명서
• 예비신혼: 예식장 계약서, 청첩장 등 증빙
• 자녀가 있을 경우: 출생증명서 또는 주민등록등본

👴 고령자

• 주민등록등본 (연령 확인용)
• 기타 기본 서류만 제출

👶 자녀 우선공급 신청자

• 자녀 출생증명서
• 주민등록등본 (자녀와 동일 세대 확인용)

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🗂️ 제출 방법

• 1차 합격자에 한해 서류 제출 문자 발송
• 공고문에 따라 우편 또는 방문 접수
• 제출 기간은 대체로 5~7일 정도, 지연 시 탈락 처리

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📌 꿀팁 정리

• 서류는 청약 전 미리 발급받아 준비해두면 시간 절약돼요.
• 유효기간(대부분 3개월 이내) 꼭 확인!
• 가족관계나 자산 관련 서류는 정확하고 일관되게 준비하세요.
• 공고문에 따라 예외 서류나 추가 요청이 있을 수 있으니 확인 필수입니다.