경제 신문 읽는 이모

4일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올 상반기(1~6월) 전국 상업·업무용 부동산 평균 매매가는 ㎡당 624만원(3.3㎡당 2059만원)으로 집계됐습니다. 관련 통계를 집계한 2006년 이후 최고치라고 합니다. 부동산 시장 냉각기, 아파트값 하락... 이런 제목들이 가득했는데.. 여기는 다른 세상이네요. 서울 지역도 상업·업무용 부동산은 ㎡당 1172만원(3.3㎡당 3867만원)을 기록해 반기 기준으로 역대 최고가를 나타냈습니다. 전국 상업용 부동산 평균 매매가는 코로나19 사태가 터진 2020년 상반기 ㎡당 520만원을 나타내 직전 반기(524만원)보다 다소 주춤했지만 시세 차익, 지가 상승 등을 기대하는 수요가 몰리면서 이후 2020년 하반기부터 반기 기준 네 차례 연속 상승세를 ..

정부가 시가 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출 금지를 풀기로 가닥을 잡았습니다. 임의로 설정된 가격 기준을 넘는다는 이유로 재산의 담보대출을 아예 못 받게 하는 비합리적인 제도를 더 이상 유지해서는 안 된다는 이유에서라고 하는데요. 주택대출 담보인정비율(LTV) 제도의 전반적 개편 혹은 조정대상지역 추가 해제 등도 함께 논의하고 있는 것으로 알려졌습니다. 4일 관계부처에 따르면 금융위원회와 기획재정부, 국토교통부 등은 추석 연휴 직후에 부동산관계장관회의를 열어 이런 내용이 담긴 부동산 대책을 발표하는 방안을 유력하게 검토하고 있다고 합니다. 2019년 ‘12·16 부동산 대책’에서 발표된 투기지역 및 투기과열지구 내 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 전면 금지는 가장 많은 비판을 받고 있는 문재..

시작이 반이다? 시작은 성공이다! 이 책은 평소 제가 가지고 있는 생각과 같은 부분이 많아서 부담감이 없었습니다. 그러나 차이점은 확실히 있었습니다. 생각만 같았지 새로운 일을 찾아 도전하는 모습은 저에게 없었답니다. 어떤 식으로 생각하고 말하느냐에 따라 경험에 대한 느낌이 달라진다는 말은 정말 공감하는 말입니다. “어머, 어떻게 하면 좋아~!” 라는 말보다는 “어떻게 해야 할까?”처럼 미래지향적인 말을 좋아한답니다. 특히나 별것도 아닌 일-물론 사람마다 다르지만- 부정적인 감정을 표출하는 걸 별로 좋아하지 않는 저에게는 모두 긍정, 수긍 백퍼센트 되는 내용들이었습니다. 그래서 저자가 처음부터 던지는 말이 오히려 힘을 준다고나 할까요. “당신더러 답을 찾으라는 얘기가 아니다. 당신이 곧 답니다.” 내가 ..

국내 주요 보험사의 주택담보대출 평균 금리가 연 5%대로 올라갔죠. 일부 보험사의 주담대 금리 상단은 이미 연 6%를 넘어선 상태입니다. 그런데 이 추세로 한국은행이 계속 기준금리 인상을 추진하면 보험사의 주담대 금리가 연내 연 7%를 돌파할 것이란 관측이 나오고 있습니다. 2일 금융권에 따르면 교보생명의 지난 7월 기준 주담대 평균 금리는 연 5.03%로 집계됐습니다. 푸본현대생명 주담대 평균 금리도 같은 기간 연 4.74%에서 연 5.0%로 급등했습니다. 이외 흥국생명(연 4.89%) 신한라이프(연 4.85%) 현대해상(연 4.60%) 등도 연 5%대 진입을 눈앞에 두고 있습니다. 지난달 기준 주요 보험사 9곳의 주담대 평균 금리는 1월과 비교하면 0.09~1.21%포인트가량 높은 수준입니다. 구간 ..

인천 연수구 송도국제도시 집값이 브레이크 없이 급락하고 있습니다. 작년 단기 가격 급등에 놀란 지역이죠. 이 지역은 송도와 경기 남양주시 마석을 잇는 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 개통 지연 우려로 ‘실망 매물’까지 쏟아진 영향이라고 합니다. 준공한 지 2년 된 한 신축 아파트는 지난달 실거래가가 종전 최고가 대비 반토막 수준까지 떨어졌습니다. 한국부동산원에 따르면 8월 다섯째 주(29일 기준) 인천 연수구 아파트 매매가격은 0.37% 하락했습니다. 2013년 1월 이후 9년8개월 만의 최대 낙폭입니다. 올 들어 누적 변동률은 -3.29%로, 수도권 시·군·구 중 경기 화성시(-4.33%), 수원시 영통구(-4.05%) 등에 이어 다섯 번째로 하락 폭이 컸습니다. 작년 한 해 연수구 아파트값은 33..

강남에 마이너스프리미엄 분양권 매물로 서울 강남권에서 '마피(마이너스프리미엄)' 분양권이 매물로 나왔습니다. 눈에 확 띄는 매물이죠. '마피'는 분양가보다도 낮은 가격에 분양권을 내놓는 것을 의미하는데요. 부동산 시장이 하락안정기에 접어들면서 수도권에서 일부 나오기도 했으나 서울 강남에서 '마피' 분양권이 나왔으니 놀랄만 합니다. 31일 중개업계에 따르면 2024년 1월 입주를 앞둔 서울 송파구 오금동 '송파더플래티넘' 전용 65㎡ 분양권이 최근 14억2260만원에 매물로 등록됐습니다. 마피 5000만원의 초급매 매물입니다. 분양가 14억7260만원보다 5000만원 내린 가격입니다. 지도에서 보면 알겠지만 위치상 마이너스 매물은 나올 수 없는 지역이지만 역시나 금리 영향을 이겨내지 못한 걸까요. 서울은 ..