호기심 천국

'로또 청약'으로 관심을 받고 있는 '올림픽파크포레온'. 특히 더 관심을 받는 이유는 7월에 개정되는 신청 자격 때문입니다. 무주택자에게만 신청 자격이 주어지게 신청 자격이 엄격해지기 때문입니다. 서울 강동구의 대규모 재건축 단지인 ‘올림픽파크포레온’에서는 시세보다 최대 13억 원가량 저렴한 무순위 청약 물량이 공급될 예정입니다. 무주택자분들께만 신청 자격이 주어지며, 공급 수량은 단 4세대에 불과합니다. 하지만 해당 단지는 입지와 브랜드, 시세차익 측면에서 모두 우수하여 ‘로또 청약’이라는 표현이 과하지 않을 정도입니다. 본 글에서는 실수요 무주택자분들께서 꼭 알아야 할 청약 조건, 분양가, 준비 전략 등을 상세히 안내드리겠습니다. 서울 강동구 중심의 로또 청약, 올림픽파크포레온‘올림픽파크포레온’은 과..

서울에서 분양을 앞둔 단지들의 분양가가 인근 신축 단지와 비슷해지는 사례가 많아지고 있다고 합니다. 분양가상한제가 적용된 단지와 그렇지 않은 단지들 모두 가격 매력이 줄어들고 있단 분석인데요. 부동산 시장이 침체기로 접어들면서 시세는 내려가고 있지만 분양가는 높은 수준을 유지하고 있어서겠죠. 시세 차익이 기대되는 '로또 청약' 기대감도 사라질 것이란 전망이다. 17일 정비업계에 따르면 성북구 장위동 장위4구역은 재개발을 통해 '장위자이레디언트'(2840가구)로 탈바꿈할 예정입니다. 내달 중순 분양을 앞두고 있구요. 장위동은 분양가상한제가 적용되는 지역으로, 3.3㎡당 가격은 2834만원입니다. 전용 84㎡로 환산해보면 9억6000만원대 중반. 문제는 인근 시세가 크게 낮아졌다는 점입니다. 같은 장위동에 ..